Refaire une toiture en ardoise : le chantier qu’on ne peut pas improviser
La lumière du matin traverse les lucarnes et projette des losanges dorés sur le plancher du grenier. Sauf que ces losanges n’ont pas lieu d’être quand la toiture est étanche. C’est comme ça qu’on repère les premières fuites, avant que le plafond ne cède.
Les étapes
- Démontage complet de la couverture
- Diagnostic de la charpente
- Remplacement des pièces attaquées (sans sur-restauration)
- Pose d’un écran sous-toiture HPV
- Repose des ardoises (neuves ou récupérées, selon budget)
Budget réaliste
Entre 200 et 350 euros le m² pour de l’ardoise d’Angers, entre 150 et 250 pour de l’espagnole. Sur un manoir de 400 m² de couverture, prévoyez 80 000 à 140 000 euros. Plus l’échafaudage (15 à 25 000 euros selon la hauteur).
Mon conseil : ne prenez jamais le moins cher. Un couvreur qualifié RGE Patrimoine est plus cher au m² mais dure 40 ans de plus.